Ilwe. Arsa alırken, imar izni olup olmadığının öğrenilmesi gerektiğini belirten Aslan, “Uzun vadede arsa yatırımı daima kazandırır. Önemli olan arsa yatırımını kısa vadede kazanca dönüştürmek. Bunun için de gelişmiş muhtemel bölgeleri sıkı takıp etmek, arsanın imar durumu hakkında sağlam bilgiye sahip olmak gerekir” hafta Ankara'da gayrimenkul sektörünü masaya yatırdık. Gayrimenkul sektöründe adından sıkça söz ettiren yaptığı projelerle gündeme gelen Ankara'da uzman bir isim olan Ankara Gayrimenkul Müşavirleri Derneği Başkanı Erkan Aslan'ı konuk ettik. Gayrimenkul sektörünün püf noktalarını masaya yatırdığımız bu röportajımızda 21 yıldır kesintisiz başarının anahtarını da siz okuyucularımız için Sayın Erkan Aslan. Gayrimenkul sektörü ile ilgilenenlerin faaliyetleriniz ve mesleki çalışmalarınız ile yakından tanıdığı bir isimsiniz. Sizi kendi kelimelerinizle tanıyabilir miyiz? Kimdir Erkan Aslan?Merhaba. Öncelikle bu değerli röportajınız... Masa tenisi raketi seçerken en önemli husus oynadığınız pozisyona göre bir raket türü seçmeniz olacaktır. Masa tenisi ofansif defansif yarı ofansif yarı defansif gibi raket türleri bulunmaktadır. Yanlış raket seçiminde hem oynayış tarzınız bozulacaktır hem de oynadıkça daha kötü oynamaya doğru yöneleceksiniz. Bu yüzden masa tenisi raketi için doğru tercih Tenisi Raket Çeşitleri Nelerdir?Dokuz farklı masa tenisi raketi çeşidi bulunuyor. Bunlar; Off Off- Off+ Def Def-, Def+ All All- All+ dır. Off raket türü İngilizce açıklaması offensive olan atak yapmak için kullanılan raketler olarak bilinir. Off raketlerin tahtası serttir. Yüksek hızda ve kontrollü bir şekilde oyun oynanabilir. Aynı şekilde Off+ raketler atak için kullanılır bunlar offensive’ e göre daha hızlı raketlerdir ama dezavantajı ise daha kontrolsüzdür. Off- raketler ise off ve off+ raketlere göre daha yavaştır ama daha kontrollü bir oyun oynanabilir. Sebze meyveleri ve etleri kesmede en önemli yardımcı araç olan kesme tahtaları mutfakta işinizi tahtaları iyi bir yardımcıdır, fakat gıdayla doğrudan temasından dolayı imal edildikleri malzeme de oldukça önemlidir. Kesme işleminden dolayı yüzeyinde küçük yarıklar oluşmaktadır. Bu da mikroplar için ideal bir ortam sebebiyle kesme tahtası satın alırken hem temizlik hem de kullanışlılık özellikleri göz önünde birden fazla kesme tahtası tutmanız ideal kesimi Et kesimi için etrafında kanal dönen bir kesme tahtası seçin. Bu sayede kestiğiniz et sularının kesme tahtasının dışına taşarak tezgahınızı kirletmesini engellemiş dilimlemek Ekmek dilimlemek için ayrı bir ahşap kesme tahtası ayrın. Ekmek dilimlemek için kullanılan dişli bıçaklar kesme tahtalarında derin çizikler yarattığı için, bu yüzey diğer kesimlerinizi olumsuz ve sarımsak kesimi Soğan ve sarımsak kesimi için ayrı bir kesim tahtası belirleyin. Bu kesim tahtası ahşap veya plastik olabilir. Bu sayede uzun süre sinen soğan ve sarımsak kokularının diğer yemeklere bulaşmasını önlemiş Tahtası ÇeşitleriCam kesme tahtasıCam malzemesi her zaman en sağlıklı alternatif olarak görünmektedir. Eğer kırık değilse cam kesme tahtasının üzerinde mikrop üremesi mümkün değildir. Her kullanımdan sonra iyice yıkadığınız cam kesme tahtanızı uzun yıllar boyunca güvenle cam kesme tahtası, bıçak darbelerinden dolayı ya da dikkatsizlik sonucu kırılabilir. Bu anlamda kullanılırken dikkat edilmelidir. Bunun yanı sıra cam malzemesi bıçağın körelmesine sebep olabilmektedir. Satın alırken bu göz önünde kesme tahtasıPlastik kesme tahtaları tırtıklı yapıdadır. Dolayısıyla mikropları üzerinde barındırma ihtimali yüksektir. Plastik kesme tahtasını kusursuz şekilde temizlemek için, her kullanımdan sonra bulaşık süngeri be bulaşık deterjanı ile iyice yıkamak sonra, ortadan ikiye kestiğiniz bir limon ile tahtayı ovun. Böylece kesme tahtanız temizlenmiş kesme tahtasıKullanılışlıkları ve uzun ömürlü olmaları sebebiyle ahşap kesme tahtaları en çok tercih edilen kesme tahtalarındandır. Ahşap kesme tahtası hem bıçak dostudur, hem de rahat bir kesme ortamı kesme tahtası da tıpkı plastik kesme tahtası gibi temizlenmelidir. Böylece aynı zamanda hijyenik olacaktır. 3 Boyutlu Yazıcı İçin Gerekli Malzemeler Printer kontrol kartı Uyumlu ekran kiti 17 step motorlu extruder Fan bağlantılı nozzle Step motorlar için L dirseği Motor sürücü Limit switch Mini soğutucu Isıtıcı tablası 3d printer bitirme aleti GT2 kasnak 20 diş 3D baskı parçaları 100K termistör3 Boyutlu YazıcıSanal ortamda tasarlanmış ve yaratılmış nesnelerin katı forma veya katkısal üretim olarak bilinen additive manufacturing yapmanıza olanak sağlayan cihazlara 3 boyutlu yazıcı denmektedir. Sanal ortamda tasarlanmış ve yaratılmış nesnelerin katı forma veya katkısal üretim olarak bilinen additive manufacturing yapmanıza olanak sağlayan cihazlara 3 boyutlu yazıcı denmektedir. İstediğiniz bir cismin protopini, kendi tasarladığını bir ürünü veya herhangi bir aparatı somut hale getirmek için 3 boyutlu yazıcılar kullanılmaktadır. Bilgisayar ortamında tasarlanan hazırlanmış modelleri çeşitli malzemeler kullanarak ekstra fikstüre veya kalıba gerek duymadan üretebilir ve büyük avantaj sağlayabilirsiniz. 3 boyutlu veya 3D yazıcılar kullanım amaçları genel olarak maliyete dayanmaktadır. Makine mühendisleri için oldukça avantajlı olan bu cihazlar parçaların küçük miktarda ve kullanışlı olarak üretilmesini sağladıkları için tercih Boyutlu Yazıcı ile Neler Yapılır?İhtiyaç duyulan bir aparatın basılması, taranılan bir cismin çıktısının alınması, çizilen bir tasarımın prototiplenmesi ve ürün oluşturma gibi alanlarda 3 boyutlu yazıcı kullanılır ve bu cihazlar sayesinden dilediğiniz her şey Boyutlu Yazıcı Nasıl Çalışır?3 boyutlu veya 3D yazıcıların çalışma mantığı çeşitli başlık altında incelenmektedir. Başlık altındaki maddeleri şu şekilde özetleyebiliriz;1. Modelleme Additive manufacturing adı verilen üretim yöntemiyle çalışan bu cihazlar ilk olarak tasarım programları ve tarama sistemleri ile data oluşturmaktadır. Kullanılabilecek tasarım uygulamaları içerisinde AutoCAD, Solidworks, 3DsMax ve birçok uygulama bulunmaktadır. Oluşturulan model 3 boyutlu yazıcının baskı alması için STL dosyasına çevrilir ve baskı adımının ilk adımı atılmış 3D Baskı 3D baskılama işlemi extruder adı verilen yazıcının kafa kısmının yeterli sıcaklığa gelmesiyle gerçekleşmektedir. Baskıya gönderilen filament adı verilen materyaller extruder’de eritilmelidir. Nozzle’dan çıkan filamentler tablaya yayılır, hemen donar ve katı bir şekle bürünür. Obje katmanların plastik ergitme, laset sinterleme, streolitografi gibi üst üste serilmesiyle farklı yöntemleri ile Yüzey İyileştirme 3D yazıcılar ile oluşturulan nesneler boyutsal açıdan hata barındırabilmektedirler. Bu sebeple önemli nesnelerin yüzeyinde temizleme, iyileştirme veya geliştirme 3 boyutlu yazıcılarda pek çok teknoloji kullanılmaktadır. Katmanların nasıl oluşturulduğu ile ilgili olarak teknolojiler arasında farklılıklar Boyutlu Yazıcı Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?ü Çalışılacak olan iş alanının belirli olmasıü Çözünürlük ve estetik ü Baskı hacmiü Malzeme çeşitliliği ve teknik beklentilerü Bütçe3 Boyutlu Yazıcı Çeşitleri Nelerdir?ü SLA Teknolojisi Açılımı Sterolithography’dir ve en eski baskılama teknolojisi olarak bilinir. Baskı için kullanılan ham madde olan foto polimerdir. Akışkan hale gelecek şekle kadar eritilen polimer ile katman oluşturulur ve ultraviyole ışınlarıyla bir bütün haline getirilmektedir. Bu işlemlerin sonunda 3 boyutlu bir baskı elde DLP Teknolojisi Açılımı Digital Light Processing’tir ve SLA ile benzer özellikler göstermektedir. Akışkan reçineyle üretilen ve ışınlamadan yararlanan bu tekniğin SLA’dan tek farkı ışığı lazer değil özel bir projektör kullanarak FDM Teknolojisi Açılımı Fused Deposition Modelling’dir ve en yaygın kullanıma sahip türdür. Model bilgisi yazıcıya aktarılır ve yazıcı veriyi okumaya ve baskılamaya başlar. Kullanılan termo plastik adlı malzeme extruder kısımda eritilir ve koordinatlarda baskı alımına başlanır. X ve Y koordinatlarının ardından Z koordinatları boyunca katmanlar serilir ve baskı sonundan katı bir form elde Boyutlu Yazıcı DezavantajlarıØ Seri üretimlerde kullanılması sonucu iş alanları ve küçük ölçekli fabrikaları etkileyerek işsizliğe neden Küçük boyutlu üretime imkan sağlasa da büyük boyutlu üretimler için yeterli Üretim malzemeleri kısıtlıdır ve çeşitlilik İnsan sağlığına zararlı olan radyasyon ve polimer Malzemelerin üretimi için yüksek enerji gerekir bu durumda maliyeti Amacı kötü olan kişiler tarafından kayıt altına alınamayan tehlikeli silah ve alet yapımında kullanılabilmesi ve erişimi kolay olması nedeniyle zararlı olarak Parmak izi gibi kişiye özel tanıma sistemi üretilebilir bu durum dolandırıcılık ve hırsızlıklara neden Günümüzde seri üretime uygun değil ve pahalı bir Boyutlu Yazıcı İçin Gerekli Malzemeler§ Printer kontrol kartı§ Uyumlu ekran kiti§ 17 step motorlu extruder§ Fan bağlantılı nozzle§ Step motorlar için L dirseği§ Motor sürücü§ Limit switch§ Mini soğutucu§ Isıtıcı tablası§ 3d printer bitirme aleti§ GT2 kasnak§ 20 diş§ 3D baskı parçaları§ 100K termistör3 Boyutlu Yazıcı ile Klasik Yazıcı Arasındaki Farklar Nelerdir?Klasik yazıcılar bilgisayardaki görsel ve yazıları kağıda aktarmayı sağlarken, üç boyutlu yazıcılar tasarlanan ve çizilen şeyleri üç boyutlu gerçek nesneye dönüştürmek için Boyutlu Yazıcı Nerelerde Kullanılır?Pek çok kullanım alanına sahip 3 boyutlu yazıcıların en çok kullanıldığı alanlar şu şekildedir;v Otomotiv parçalarıv Mühendislikv Mimarlıkv Kuyumculukv Sanatv Medikal parçalarıv Dentalv Beyaz eşya parçalarıv Eğitimv Kalıp3 Boyutlu Yazıcı ile Organ ÜretimiTel Aviv Üniversitesi’nde bulunan bilim insanları ilk kez bir hastanın hücresini kullanarak üç boyutlu kalp üretme başarısını göstertirmiştir. Üretilen kalbin tavşan kalbi büyüklüğünde olduğu açıklansa da aynı teknolojinin kullanılarak daha büyük insan kalbi üretilebileceği mesajı verilmiştir. Sonraki aşamanın amacı ise yazıcıdan üretilen kalplerin normal organ gibi davranmasını sağlamak için alıştırmalar yapılması ve pompalama gibi pek çok kabiliyeti kazandırmak olduğu açıklanmıştır. Uzmanlar bu tekniğin organ nakli beklemekte olan hastalara umut olabileceğini Boyutlu Yazıcı Ne Zaman Üretildi?3 boyutlu veya 3D yazıcı olarak adlandırılan cihaz ilk olarak 1984 yılında Chuck Hull of 3D Systems firması tarafından üretilmiştir. Ayrıca onların genel bakımları ve güvenlikleri için de tercih edilen farklı ürünler bulunmaktadır. Eğer siz de kediniz için birbirinden farklı gereksinimleri satın alacaksanız öncelikli olarak bu ürünlerin özelliklerini bilmeniz ve kedinizin ihtiyacına göre bir seçim yapmanız önerilir. Kedi Taşıma Çantası Alırken Nelere Dikkat Etmek Gerek?Kedilerin bir yere götürülmesi için genellikle kedi taşıma çantası tercih edilir. Bu ürünler kedilerin sorunsuz şekilde taşınmasını sağlar. Eğer kedinizin taşıma sırasında sarsılmasını ve sallanmasını istemiyorsanız bu durumda kolay taşıyabileceğiniz, güvenilir taşıma aparatı olan bir çantayı almanız önerilir. Örneğin elde taşınan çantaların sallanma riski daha yüksektir ancak sırt çantası benzeri çantalar daha az sallanır ve sizin göğsünüze ya da sırtınıza sabit olacağı için kolay şekilde kedinizi taşımanız da mümkün olabilir. Elde taşınan çantalarda kediniz ağır olacağı için zorlanmanız ve kedinizi sallamanız mümkün olacaktır. Kedi taşıma çantalarının kolay şekilde temizlenebilmesi gerekir. Bu nedenle de özellikle taşıma çantasının iç yüzeyinin tüy tutmayan bir ürün ile üretilmiş olması şarttır. Tüy tutan taşıma çantalarının iç yüzeylerini temizlemek son derece zor olacaktır. Bu yüzden de kedilerin taşıma çantalarının hijyenik olması pek söz konusu olamaz. Eğer tüy tutmayan ve genel anlamda kolay şekilde temizlenebilen iç yüzeye sahip bir kedi taşıma çantası alırsanız bu durumda kedinizin taşıma çantasının da temiz kalmasını sağlayabilirsiniz. Kedi taşıma çantalarının dayanıklı malzemeden üretilmiş olması, uzun süreli kullanımı etkiler. Bu sebeple de uzun süreli şekilde kullanılabilen dayanıklı kedi taşıma çantalarını satın almak gerekir. Bu ürünlerin temiz havayı içeri alması ancak yine de kedinizi doğrudan dışarı çıkarmaması önemlidir. Kimi zaman göz şekilde kimi zaman da file şeklinde tasarlanan pencereler kedilerin rahatlıkla temiz hava alabilmesini taşıma çantalarının iç haznesinin geniş olması ve kediniz için rahat bir alan sunması gerekir. Ayrıca bu ürünlerin taşıma aparatları dayanıklı malzemelerden üretilmiş olmalıdır. Kediniz zaten çanta içerisinde ağır olacağı için onu taşımak pek kolay değildir. Buna ek olarak taşıma aparatlarının güçsüz olması da sizin kedi taşıma çantasını taşırken zorlanmanız anlamına gelebilir. Bir kedi taşıma çantası alacağınız zaman çantanın boyutuna, genel üretim özelliklerine elbette dikkat etmeniz büyük öneme sahiptir. Ancak çantanın gözlerinin olması da kedinizin mamasını ya da çeşitli ürünlerini koymanız ve sonrasında nereye koyduğunuzu aramamanız için rahatlık sağlar. Kedinizin genel ürünleri bu çantanın içerisinde olacağı için özellikle de uzun yolculuklar sırasında diğer çantaları açmanız gerekmez ve kedinizin ihtiyaçlarını kolaylıkla bulmanız mümkün olabilir. Kedi Tırmalama Tahtası Alırken Nelere Dikkat Etmek Gerek?Kedilerin hem tırnaklarını törpüleyebildiği hem de oyun oynadığı kedi tırmalama tahtalarının dayanıklı olması öncelikli olarak çok önemlidir. Birkaç kullanım sonrasında bozulacak olan kedi tırmalama tahtası modelleri, kedilerin oyunlarını kısa keser ve bozulduğu için kullanılmaz hale gelebilir. Bu sebeple de kedi tırmalama tahtalarının sağlam ve dayanıklı malzemeden üretilmiş olması gerekir. Kedinizin hırçın şekilde kedi tırmalama tahtası ile oynayabileceğini göz önünde bulundurarak bu ürünü seçmeniz gerekmektedir. Tırmalama tahtaları kedilerin tırnaklarını törpülemelerine yarar sağlar. Bu nedenle de kedilerin tırmalama tahtalarının tırmalama alanlarının halat ve benzeri ürünlerden üretilmiş olması kedilerin tırnaklarını törpülemeye yarar sağlar ve uzun süreli kullanıma da olanak zaman kediler tırmalama tahtasını yalnızca tırmalamak için kullanmazlar. Bu tırmalama oyuncaklarının üstlerinde ya da farklı bölgelerinde yer alan kapalı alanlarda kediniz yatabilir ve oradan evin içini gözetleyebilir. Eğer kediniz kapalı alanlarda kalıp etrafı izlemeyi seviyorsa bu tip ürünleri tercih ederek kedinize bir gözetleme alanı da sunabilirsiniz. Tırmalama tahtalarının genel anlamda ilgi çekici olması gerekir. Kedinizin ilgisini çekerek bu ürün ile oynamasını istiyorsanız bu durumda tercih edeceğiniz ürünün de ilgi çekici oyuncakları üzerinde barındırması ve kedinizin ilgisini çekecek bir tasarıma sahip olması gerekebilir. Kediniz sırasında bir tahta ile oynamak istemiyorsa onun için farklı alternatifleri değerlendirebilirsiniz. Birden çok kediniz varsa çoklu tırmalama alanı olan tırmalama tahtalarını seçmeniz önerilir. Genellikle ev benzeri şekilde üretilen büyük ve üzerine tırmanılabilen tırmalama tahtaları, birden çok kedisi olan kedi sahipleri için ilgi çekici ve eğlenceli bir seçenek olabilecektir. Bu sayede kedilerin tırmalama tahtası için kavga etmesine de gerek Oyuncakları Alırken Nelere Dikkat Etmek Gerek?Kediler için farklı kedi oyuncakları tercih edilebilir. Örneğin kedilerin gün içerisinde aktif olması için olta, top ve benzeri oyuncakların tercih edilmesi mümkündür. Bu oyuncakların ilgi çekici olması, kedinizin bu tip oyuncakları keyifle oynama olasılığını da arttırır. Bu yüzden satın alacağınız kedi oyuncaklarının ışıklı, sesli ya da genel olarak ilgi çekici içeriklere sahip olması gereklidir. Örneğin kedi topları her zaman ilgi çekici gelmez ancak içerisinde zili olan toplar yuvarlanırken ses çıkaracağı için kedinizin ilgisini çekerek uzun süre boyunca oynamasına imkan tanıyabilir. Benzer şekilde ışıklı oyuncaklar da kedilerin çok ilgisini çeker. Eğer kedinizin uzun süreli şekilde keyifle bir oyuncakla oynamasını isterseniz ışıklı ya da sesli oyuncakları tercih edebilirsiniz. Kedilerin fiziksel anlamda aktif kalmasını sağlayan oyuncaklardan biri de oltalardır. Oltaların ucunda yer alan fare, kedi gibi figürler kedinizin ilgisini çeker ve onu olta ile uzun süre boyunca oynatmanız mümkün olabilir. Bu figürlerin kaliteli ürünlerden üretilmiş olması gerekir. Ayrıca oltanın ucuna da sağlam şekilde tutturulan figürlerin oltadan ayrılması söz konusu olmayacaktır. Kedilerin bilişsel anlamda gelişim sağlamasına yarayan yapboz benzeri oyuncaklar da ayrıca çok sık tercih edilen ürünlerdendir. Labirent benzeri oyuncaklar kedinizin ilgisini çekiyorsa sonunda ona bir ödül maması vererek kedinizin bilişsel gelişim göstermesini sağlayabilirsiniz. Bu tip oyuncakları alırken ise kedinize uygun olup olmadığını kontrol etmeniz gerekir. Örneğin oyuncak, kedinizin bilişsel gelişmişliği için uygun olmayabilir. Kediniz daha önce labirent benzeri bir oyuncak ile oynamadıysa bu durumda zorlanması mümkündür. Daha basit oyuncaklardan başlamanız ve sonrasında kedinizin gelişimine göre daha karmaşık yapıdaki oyuncakları tercih etmeniz mümkündür. Oyuncakların üretildiği malzemeler son derece önemlidir. Bu oyuncaklar küçük ve kopabilecek ya da kırılabilecek parçaları içermemelidir. Kopacak ya da kırılacak parçaları içeren oyuncaklar kediniz için tehlike yaratır. Kediniz bu küçük parçaları yutarak mide rahatsızlıkları ya da solunum güçlüğü yaşayabilir. En iyisi küçük parçalar içermeyen oyuncakları tercih etmek olacaktır. Ayrıca kedinizin sağlığı için kimyasal boya içermeyen, kaliteli malzemeler ile üretilmiş olan oyuncakları almanız önerilir. Kedinizin çeşitli alerjilerinin görülmemesi ya da kimyasal ürünlerden zehirlenmemesi için oyuncakların üretildiği malzemeye özellikle dikkat etmeniz gerekmektedir. Satın alınan her türlü oyuncağın kaliteli ve dayanıklı olması hem uzun süreli kullanım sağlar hem de kedinizin sağlığı için önemlidir. Parçalanabilecek ve kolay şekilde yıpranacak oyuncaklar, içerisinde bakteri biriktirebilir. Bu nedenle de çizilmelere, kopma ve yırtılmalara karşı dayanıklı olan oyuncakları tercih ederseniz oyuncakların temizliğini de rahat şekilde sağlayabilirsiniz. En iyi ve en kaliteli kedi ürünleri için online Pet Shop ZOO’yu ziyaret edebilirsiniz.

step tahtası alırken nelere dikkat edilmeli